Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Не покупайте квартиры перед выборами. Когда совершать сделки с недвижимостью

Существует множество факторов, способных повлиять на цены рынка недвижимости.
Фото: krisha.kz
Дата публикации: 21.03.2011 (11:59)
Автор: Людмила Бескоровайная
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  4   1
Объявления
 

ПСН

Пpoдаётcя гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступнoсти от метpo Аэрoпopт. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маcсиве. Pядoм pасположeн тoрговый комплекс "Гaлepея Аэpопoрт", в oкpужeнии много бизнес-центров и учебных заведений. Развитая инфраструктура. Арендатор - кафе "ДИКИЙ ГУСЬ", МАП - 400 000 рублей. Цена - 52 800 000 рублей.

+7 (903) 9607087

отправить сообщение

52 800 000 руб.
24.04.2024 в 10:23

Продается 2-х ком.квартира в г.Руза

Продается двухкомнатная квартира в г. Руза, ул. Советская. Второй этаж 2-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 42 м2. Комнаты 16-12, кухня 6 м2. Квартира в хорошем состоянии, очень теплая. Комнаты изолированные, санузел раздельный. дом кирпичный, подъезд чистый. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Мебель обсуждается. Свободная продажа. Один собственник. Более трех лет в собстве

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

[email protected]

4 900 000 руб.
23.04.2024 в 13:44
 

Продаются два дома на уч. 6 сот. в СНТ Рузский р.

Продаются 2 дома в садовом товариществе Алмаз-2, вблизи деревни Макеиха и поселка Дорохово, Рузский район Московская область. 85 км Минского шоссе от МКАД. Дом двухэтажный: 128 м2 из бруса, на ленточном фундаменте снаружи отделан сайдингом, внутри отделка- вагонка. Электричество, водоснабжение- колодец. Отопление электрическое. Второй дом тоже 128 м2 каркасно-щитовой, утепленный, снаружи отделан

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

[email protected]

3 600 000 руб.
23.04.2024 в 13:40
 

Продается дача в черте города в СНТ Садовод

Продается Дача с Участком в черте города Сергиев-Посад, СНТ Садовод, всего 60 км от Мкад по Ярославскому шоссе, Московская обл. Дом 66 кв.м. и Участок 6 соток, Категория: Земли Населенных Пунктов, для ведения Садоводства. Дом 2 этажа, предназначен, для круглогодичного пользования. Стоит на крепком, хорошем фундаменте, теплый, построен из газоблоков, внутри отделан вагонкой, установлены стеклопак

+7 (915) 0023707
+7 (925) 7446106

[email protected]

4 850 000 руб.
23.04.2024 в 13:40
 

Бабушкинская м.

Продается 1-комнатная квартира метро Бабушкинская, 5-минут пешком, Олонецкий проезд д. 8., Этаж 16/17- этажного дома. Общая площадь 36, 5 кв.м., Комната 19 кв.м., Кухня 8, 5 кв. м. Большая лоджия. Санузел совмещен. Красивый вид из окон, просторная, светлая квартира, полностью ПОД РЕМОНТ! Чистый подъезд, после ремонта, консьерж. Идеальный вариант для сдачи в аренду, дом близко к метро и хорошо разв

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

[email protected]

11 000 000 руб.
23.04.2024 в 13:40
 

Продается новый дом в Можайском р.д.Шиколово

Продается новый жилой дом в Московской области, Можайский район, деревня Шиколово, улица Садовая. ПМЖ Дом 90 м2 из профилированного бруса. Участок 12.5 сот. Огорожен профнастилом. ИЖС Находится на центральной улице деревни, отличный круглогодичный подъезд. Зимой дорогу чистят. В доме водяное отопление , холодная, горячая вода, канализация-септик, вода-колодец. Электричесвто 15 квт. Санузел в доме.

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

[email protected]

3 750 000 руб.
23.04.2024 в 13:39
Все объявления

Цены на рынке недвижимости капризны и переменчивы. Они зависят от десятка факторов: от погоды до политической ситуации. Сайт Extra-M.ru выяснил, что нужно учитывать при покупке и продаже квадратных метров, дабы не прогадать

Удачный сезон

Многие специалисты склонны считать, что роль сезонн ости на рынке недвижимости сильно преувеличена. Хотя в конце 90-х — начале 2000-х она действительно была чуть ли не главным ценообразующим фактором. Сейчас интересные предложения всегда найдут своего покупателя, и время года здесь ни при чем.

Тем не менее, можно выявить характерные всплески и угасания на столичном рынке жилья. Как правило, меньше всего сделок с недвижимостью заключается в период новогодних и майских праздников. А самые масштабные распродажи отмечаются во второй половине августа и сентябре. В этот период активность на рынке возрастает на 10–15%.

Как правило, осенью спрос на столичные квартиры выше, чем на подмосковные. Главными покупателями становятся вернувшиеся с отдыха москвичи, а также представители провинции. К примеру, состоятельные родители приобретают квадратные метры своим чадам, поступившим учиться в столичные вузы. Также предприниматели приобретают недвижимость под офисы своих филиалов или жилье для сотрудников.

Еще одна из закономерностей осеннего сезона состоит в том, что покупателям наиболее интересны дешевые квартиры. В сентябре—октябре спрос на недвижимость вторичного рынка увеличивается на 20–25%.

Время собирать деньги

Если вы планируете купить квартиру, постараемся дать несколько советов, когда это лучше сделать.

1. Пара недель перед «сезоном тишины»

Хитрость в том, что за некоторое время до затишья на рынке продавцы будут более сговорчивыми и охотнее пойдут на торг. В противном случае, они рискуют упустить время. Если не заключат сделку в этот момент, то могут прождать следующего покупателя месяц, а то и два.

2. Летние покупки — за городом

Хотя цены в этот сезон не самые демократичные, зато практически нет риска столкнуться с «неликвидом». Это особенно важно учитывать при покупке частных домов. При осмотре будущего жилья, которое завалено снегом, сложно оценить картину полностью. К весне новоиспеченные владельцы могут заметить, что дом стоит в низине, и к входной двери стекаются ручьи, которые благополучно затапливают подвал. Но кусать локти будет уже поздно: за все уплачено!

3. Зимние покупки — в городе

Самое благодатное время для покупки городской недвижимости приходится на конец осени — начало зимы. Хотя смотреть квартиры можно начинать и раньше, но лучше не спешить расставаться с деньгами. В декабре, как правило, продавцы начинают предлагать скидки и акции, приуроченные к новому году. Причем, эти акции часто оказываются долгоиграющими и длятся до конца зимы.

А всё, что кроме…

Существует множество других факторов, способных повлиять на цены рынка недвижимости.

Прошлогоднее аномальное лето, например, скорректировало спрос на квартирном рынке, особенно в элитном секторе. Платежеспособные покупатели спасались от жары, уезжая из Москвы. Соответственно, покупка недвижимости откладывалась в долгий ящик.

Мал спрос на жилье в регионах с нестабильной политической обстановкой, где часто меняется власть или происходят вооруженные столкновения.

Изменения в земельном или жилищном законодательстве, например, в сфере налогообложения, также корректируют ситуацию на рынке. Количество проданных квартир в таких случаях может как увеличиваться, так и уменьшаться.

Некоторые эксперты отмечают, что спрос на элитную недвижимость немного снижается перед… выборами президента и в Государственную Думу. К тому же, влиять на рыночную ситуацию могут динамика курса доллара и изменение цен на энергоносители.

Планируете приобрести недвижимость? Разместите объявление об этом ЗДЕСЬ!

  4   1
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

13.03.13 (10:23) Купить квартиру и не остаться без штанов
В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в...
05.03.12 (11:20) Квартирный вопрос: в тесноте, да не в обиде?
Как получить достойную квартиру, если нет денег на ее покупку? Этот вопрос встал ребром после того, как городское правительство в...
16.02.12 (14:19) Очередь на квартиру длиною в жизнь
Цены на недвижимость в Москве растут с каждым годом

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!