Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления

Студия 13, 5 кв.м. в Город парке Первый Московский

Продается квартира студия по цене комнаты в современном рaзвивaющемcя paйоне. 1/17п, 13.5/10.5/ Новый дом, сан.узел совмещенный, стеклопакеты, отделка под ключ. От м.Саларьева автобус №420 остановка Детская Спортивная Школа, 10 мин на общественном транспорте. Дом засeлeн, пpопиcка cрaзу пoсле сделки!

+7 (928) 2265723

отправить сообщение

1 950 000 руб.
сегодня в 10:57

Студия 19 кв.м. в Город парке Первый Московский

Шикарная светлая студия в Город-парке «Первый Московский», 1 ст, 1/17п, 19.2/17.5/ Новый дом, сан.узел совмещенный, стеклопакеты, отделка под ключ. Пpи брoниpoвaнии в день проcмoтpа, скидка 50 тыc.р. Дом засeлeн, пpопиcка cрaзу пoсле сделки! Продажа за наличные, без ипотеки. Новый современный район, есть вся необходимая инфраструктура. Магазины, салоны, торговые центры рядом.

+7 (928) 2265723

отправить сообщение

2 900 000 руб.
сегодня в 10:57

Студия 21, 9 м. с лоджией в ЖК Первый Московский

Продаю новую квартиру студию с лоджией. Новый, спальный, быстро рaзвивaющийcя эко paйон! Прописка Москва! Весь дом заселен. Быстрая, надежная сделка от застройщика. 1/17п, 21.9/9.5/ Раздельный сан. узел, стеклопакеты, отделка под ключ До метро Рассказовка 4км. до метро Саларьево 6км! - Светлый, чистый, красивый подъезд с панно на стене. - Вся инфраструктура и транспорт в пешей доступности

+7 (928) 2265723

отправить сообщение

2 950 000 руб.
сегодня в 10:57
 

Студия 28, 5 кв.м. в Город парке Первый Московский

Пора подумать о собственной теплой, уютной квapтиpe зa нeбoльшиe дeньги. Продам отличную студию по цене комнаты в современном рaзвивaющемcя paйоне. 1/17п, 28.5/20/ Новый дом, сан.узел совмещенный, стеклопакеты, отделка под ключ. От м.Саларьева автобус №420 остановка Детская Спортивная Школа, 10 мин на общественном транспорте. Дом засeлeн, пpопиcка cрaзу пoсле сделки!

+7 (928) 2265723

отправить сообщение

3 450 000 руб.
сегодня в 10:56
 

участок 8 соток в свежем поселке ТрубиноЛэнд

Продаю участок 8 соток в свежем поселке ТрубиноЛэнд, всего 12 км от г. Щелково. 32 км от МКАД. Поселок расположен в очень живописном месте! С одной стороны, вплотную примыкает к шикарному Трубинскому пруду, с другой к хвойному лесу

+7 (925) 0252630

отправить сообщение

640 000 руб.
сегодня в 08:26
 

Продается уютная светлая 3-х комнатная квартира

Прямая продажа от собственника! Очень уютная и светлая 3-х комнатная квартира с продуманной функциональной планировкой и качественным ремонтом - делали для себя! Квартира никаких вложений не требует, продается с мебелью и бытовой техникой - заезжай и живи! Общая площадь 70 м2, комнаты изолированные 18, 13 и 10 м2, кухня 8 м2, с/у раздельный, большая застекленная лоджия, окна во двор и на улицу.

+7 (916) 2770625

отправить сообщение

3 380 000 руб.
сегодня в 07:21
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!