Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления
 

Помещение

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 76, 9 кв.м на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома по адресу: улица Новослободская д.73/68 стр.5 Расположение: 1-2 минуты пешком от выхода из метро Савёловская и Савёловского ж/д вокзала - 1-я линия домов - Отдельная входная группа с фасада - с Новослободской ул.

+7 (903) 9607087

отправить сообщение

36 000 000 руб.
сегодня в 15:05
 

Бизнес-центр

Решения всех ваших финансовых проблем гарантированы на 100% Я молодая наследница с капиталом, который я хочу, чтобы счетчик был доступен для нуждающихся людей. Предлагать кредиты на сумму от 2000 до 8 000 000 евро, подлежащие погашению несколькими способами; свяжитесь со мной.

[email protected]

8 888 руб.
сегодня в 13:23
 

15 соток, ИЖС, Новая Москва, Калужское ш.

Участок 15 сот., Калужское ш., деревня Заболотье. Экологически чистый район Новой Москвы. Вокруг лес, рядом чистое озеро (заказник Поляница) Асфальтированный подъезд до участка, дорога зимой всегда расчищена, соседи живут круглогодично. Избушка - в подарок! За помощь в продаже 5% от суммы сделки. Сайт: www.baza41km.com

+7 (985) 7262659

отправить сообщение

4 990 000 руб.
сегодня в 10:31

Нежилое помещение

Street-retail –помещение торгового или свободного назначения общей площадью 59, 5 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: Стратонавтов проезд д.9 Расположение: СЗАО, М. «Тушинская» - 1 минут пешком -1-я линия домов; сверхинтенсивный трафик воль фасада - Отдельная входная группа с фасада и со двора - Планировка – открытая (свободная) , высота потолков – 3, 4 м - Все городские инженерные коммуникации

+7 (903) 9607087

отправить сообщение

330 000 руб.
сегодня в 10:26
 

Продается дом для круглогодичного проживания 96 м2

Продается 2-х этажный загородный дом для круглогодичного проживания 2014 года постройки по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, посёлок городского типа Запрудня, садовое товарищество Чеховский, Дмитровское шоссе, 84 км. от МКАД.

+7 (916) 5286962

отправить сообщение

1 800 000 руб.
сегодня в 10:06
 

ОСЗ

Тульская область, Узловский район. Сдаются в аренду производственные площади - цена 250 руб./м2/мес. Производственное здание площадью 1448 м2. Кровля и стены утепленные, остекление стеклопакеты, высотность от 8, 29 до 12, 1 м., организованны два въезда-выезда с секционными автоматическими воротами шириной 4, 6 м.,

+7 (963) 0188990

отправить сообщение

362 000 руб.
сегодня в 09:19
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!