Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления
 

Продается дом в д. Константиново Рузский р.

Продается двухэтажный дом на участке 15 соток в шикарном месте, на берегу озера в д. Константиново, Рузский район, Московская область. Дом двухэтажный деревянный, внешняя отделка сайдинг. Первый этаж: гостиная, коридор, кухня, две комнаты. Второй этаж: три комнаты. Водопровод- колодец, горячая-холодная вода в доме, душевая кабина, канализация септик. Отопление водяное, дизельный котел. Марина

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

отправить сообщение

4 400 000 руб.
вчера в 15:57
 

Трех-комнатная квартира продается в г. Руза

Продается трехкомнатная квартира в городе Руза, Московская область, улица Микрорайон дом 10 Этаж: 5/5-ти этажного кирпичного дома. Квартира в среднем состоянии, нужен косметический ремонт. Общая пл.: 63 м2, жилая 45 м2, комнаты: 15+14-16м2, кухня 6 м2. В комнатах стеклопакеты. Санузел раздельный.

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

отправить сообщение

3 100 000 руб.
вчера в 15:57
 

Однокомнатная квартира в родажу

Срочно продается 1-я квартира в селе Покровское, Рузский район, Московская область, Волковское СП, улица Комсомольская дом 10. Квартира находится на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома.Общая площадь 30.4 м2 жилая 16.3, кухня 6 м2. С/узел раздельный, сантехника новая, душ/кабина , заменены все трубы. Марина

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

отправить сообщение

1 350 000 руб.
вчера в 15:57
 

Нежилое помещение

Продается нежилое помещение пешей доступности от станций метро Парк Победы, Кутузовская, Фили, район Дорогомилово, адрес: улица 1812 года дом 12. Помещение находится на 1 этаже, 8-этажного, кирпичного, жилого дома Тел.8-925-744-61-06 , 8-915-002-37-07 Ирина

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

отправить сообщение

12 000 000 руб.
вчера в 15:57
 

Срочная продаажа 4-х ком. квартиры в Москве

Продается 4-комнатная квартира улица Полярная 22к2, метро Бабушкинская, Медведково.Этаж 3/9-этажного, панельного дома. Общая площадь 63 кв.м., Кухня 6 кв.м., Комнаты 9, 1-изолирована., 18, 7 -проходная, две комнаты метражом 9, 6 и 8, 9 –запроходные. Планировку смотрите на фото. Санузел раздельный. Балкон застеклен.На окнах установлены стеклопакеты кроме двух маленьких комнат.

+7 (915) 0023707
+7 (925) 7446106

отправить сообщение

10 700 000 руб.
вчера в 15:56
 

Продается летний домик

Продается участок 9 соток, Щелковский район, деревня Мишнево. Всего 37 км от МКАД., по Щелковскому шоссе. От города Щелково 20 км, от города Фрязино в 10 км, по Фряновскому шоссе. Участок находится непосредственно в самой деревне Цена 1 500 000 руб. Тел.: 8-925-744-61-06, 8-915-002-37-07 Ирина.

+7 (915) 0014393
+7 (926) 1123335

отправить сообщение

1 500 000 руб.
вчера в 15:56
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!