Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления
 

Братиславская м.

Сдается комната посуточно, Москва, ул. Братиславская. (ст.м. Братиславская) . В комнате имеется набор мебели, большая двухспальная кровать, телевизор. Магазины в шаговой доступности. Оплата от 950 руб/сутки.

+7 (910) 4021677

отправить сообщение

950 руб.
сегодня в 14:23
 

Продажа квартиры в Яхроме

Предлагаем квартиру в экологически чистом районе Московской области. Развитая инфраструктура города - в шаговой доступности от дома детский сад, школа, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Пять звёзд и множество других продуктовых магазинов. В квартире установлены новые стеклопакеты, в комнате - новый натяжной потолок. По документам 2 взрослых собственника Договор передачи (приватизация) 1994 года

+7 (968) 8282060

отправить сообщение

2 100 000 руб.
сегодня в 09:55
 

квартира ЮВАО Лефортово Авиамоторная Электрозаводс

Квартира с косметическим ремонтом - хороший вариант под аренду (район пользуется спросом из-за большого наличия офисов) . Или под ремонт индивидуально по вашему вкусу. Один взрослый собственник (ДКП более 5и лет) . Свободная продажа. Под ипотеку подходит - перепланировки отсутствуют. Скоро открытие метро "Лефортово" Торг возможен только после просмотра.

+7 (968) 8282060

отправить сообщение

7 150 000 руб.
сегодня в 09:54
 

Продажа участка в Загорново

Участок правильной прямоугольной формы. По документам 6 соток - по факту - 8 и возможно ещё увеличить. Категория земель: Земли населенных пунктов (с адресом) Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Земля очень плодородная. На участке есть летний домик. Вода - колодец. Газ - по границе. Рядом есть освещённый родник.

+7 (968) 8282060

отправить сообщение

1 500 000 руб.
сегодня в 09:54
 

Продажа квартиры в Яхроме

Предлагаем квартиру в экологически чистом районе Московской области. Развитая инфраструктура города - в шаговой доступности от дома детский сад, школа, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Пять звёзд и множество других продуктовых магазинов. В квартире установлены новые стеклопакеты, в комнате - новый натяжной потолок. По документам 2 взрослых собственника Договор передачи (приватизация) 1994 года

+7 (968) 8282060

отправить сообщение

2 100 000 руб.
сегодня в 09:54

Апартаменты Батуми от застройщика

Представляем вашему вниманию проект жилого комплекса прямо на берегу черного моря. Продажа напрямую от Застройщика никаких комиссий и переплат, при желании посещения центрального офиса застройщика прямо на самом объекте, встретим вас на машине в Аэропорту Батуми, разместим на несколько дней и пригласим в офис и проведем тур, договор заключаем в доме юстиций в течении 1-3 часов в одном здании.

+7 (916) 6660911

отправить сообщение

990 000 руб.
сегодня в 09:45
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!