Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления

Предлагается к реализации инвест. проект

Срочно! Эксклюзивное предложение! Предлагается к реализации инвестиционный проект, расположенный на земельном участке площадью 28 соток (собственность) в ЦАО г. Москвы. Адрес: г. Москва, Красносельский тупик, д. 4, метро Красносельская, 2 минуты пешком. Технические условия на подключение к инженерным сетям получены.

+7 (926) 8722672

отправить сообщение

220 000 000 руб.
сегодня в 20:25
 

Магазин

Готовый арендный бизнес! Продается торг. помещение 207, 2 м2, Москва, Открытое ш., д. 25, к. 2. Полностью на 1 эт. Арендаторы - 4 ИП (мясо, разл. пиво, торты, колбасы, молочка, овощи-фрукты) - договора на 11 мес. с инд. 5% в год. 1-я линия домов, рядом - огромный жилой массив, в котором нет торг. помещений! Вся площадь в торг. зале, подсобки отсутствуют! Потолки 3, 35 м. Витринные окна.

+7 (916) 5950400

отправить сообщение

45 000 000 руб.
сегодня в 14:39
 

Братиславская м.

Сдается комната посуточно, Москва, ул. Братиславская. (ст.м. Братиславская) . В комнате имеется набор мебели, большая двухспальная кровать, телевизор. Магазины в шаговой доступности. Оплата от 950 руб/сутки.

+7 (910) 4021677

отправить сообщение

950 руб.
сегодня в 11:59
 

Склад

Сдается отапливаемое промышленно-складское помещение в капитальном кирп. здании (К. №2, пом. 19, сектор Б) 300 м2 на территории крупнейшего Технопарка в Химках, ул. Рабочая, д. 2а, в непосредственной близости к Москве. Пол бетон, потолки 5, 8-6, 3 м., кран-балка до 2 т., ворота 3, 7 х 4, 3 м. Подъезд еврофур. Коммуникации: центр. отопление, электричество (15-50 кВт) , с/у на этаже.

+7 (903) 5193756

отправить сообщение

105 000 руб.
вчера в 12:10

Продается 2-х этажный кирпичный дом 140 м2

Прямая продажа от собственника! В живописном уголке Подмосковья, в экологически чистом месте на реке Городня продается замечательный 2-х этажный кирпичный дом площадью 140 м2 на огромном участке 33 сотки. Дом уютный, светлый, просторный, со всеми удобствами (санузел в доме) , полностью готов к проживанию.

+7 (919) 1054170

отправить сообщение

4 600 000 руб.
вчера в 12:07
 

Склад

Сдается отапливаемое промышленно-складское помещение 1000 м2 (К. №2, пом. 19, сектор В, Г) в капитальном кирп. здании на территории крупнейшего Технопарка в Химках, ул. Рабочая, д. 2а. Пол бетон, потолки 5, 8-6, 3 м., кран-балка до 2 т., ворота 3, 7 х 4, 3 м. Подъезд еврофур. Коммуникации: центр. отопление, электр-во (15-100 кВт) , с/у на этаже. Пропускной режим, видеонаблюдение.

+7 (903) 5193756

отправить сообщение

400 000 руб.
вчера в 11:51
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!